OFERTA
Moje usługi są skierowane do: osób fizycznych, prawnych, przedsiębiorstw, banków, jednostek samorządu terytorialnego, Urzędów Skarbowych. Swoje usługi świadczę na terenie województwa łódzkiego, m.in. Bełchatów, Zelów, Łask, Pabianice, Piotrków Trybunalski i okolice.
Przedmiotem wyceny są:
- nieruchomości gruntowe niezabudowane (działki gruntu)
- nieruchomości gruntowe zabudowane (domy mieszkalne, budynki gospodarcze, inne budowle)
- nieruchomości lokalowe (lokale mieszkalne, lokale użytkowe)
- nieruchomości komercyjne (handlowe, biurowe, produkcyjne, magazynowe)
- nieruchomości rolne (grunty orne, łąki, pastwiska, sady)
- nieruchomości leśne (lasy)
- prawo użytkowania wieczystego
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- służebności: osobiste, gruntowe, przesyłu
- nakłady na nieruchomość
- maszyny i urządzenia trwale związane z gruntem
Dla celów:
- ustalenia ceny kupna/sprzedaży
- zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy (kredytu)
- zniesienia współwłasności
- ustalenia podatku od spadków i darowizn
- skarbowo-podatkowych
- ustalenia opłat planistycznych, adiacenckich
- oddania w użytkowanie wieczyste oraz aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego
- oddania w trwały zarząd oraz aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu
- odszkodowań za wywłaszczenie nieruchomości
- określenia wartości szkód na nieruchomości
- ustalenia wynagrodzenia z tytułu służebności: osobistej, gruntowej, przesyłu
- ubezpieczenia
- wniesienia wkładów niemajątkowych (aportu)
- amortyzacji
- ustalenia ceny nieruchomości do przetargów
- inych w zależności od potrzeb Zleceniodawcy
Operaty szacunkowe wykonywane są zgodnie z przepisami prawa, a szczególnie Ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (t.j. Dz.U. z 2023r. poz. 344 z póżn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2021r., poz. 555 z póżn. zm.) oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.